# Rentee

> Rentee es el software financiero para gestores de viviendas vacacionales en España. Cruza tu PMS (Hostaway, Icnea, Avaibook), tus plataformas de reserva (Booking, Airbnb, Vrbo) y tus movimientos bancarios para conciliar automáticamente los pagos, calcular liquidaciones por propietario y asignar ingresos y gastos por vivienda. Tu PMS gestiona reservas; Rentee gestiona el dinero.

## Qué es Rentee

Rentee es una plataforma SaaS B2B española que automatiza la gestión financiera de gestores vacacionales (property managers de alquiler turístico). No sustituye al PMS, lo complementa con la capa financiera que el PMS no resuelve: conciliación bancaria automática, liquidaciones a propietarios, asignación de gastos por vivienda, P&L por unidad y reportes mensuales.

## A quién va dirigido

- **Gestores profesionales de alquiler vacacional** con cartera de 5+ viviendas
- **Property management companies** que gestionan viviendas para terceros
- **Propietarios particulares** con varias viviendas en alquiler corto (Owner Premium)

Sectores adyacentes: alquiler turístico, vacation rental, short-term rental management, hospitality finance.

## PMS compatibles

Rentee se integra **hoy** de forma directa con **Hostaway, Icnea y Avaibook**. **Próximamente** (en desarrollo): **Avantio, Lodgify y Smoobu**. Para otros PMS, consulta disponibilidad en hola@rentee.es.

## Cómo funciona

1. **Reúne tu stack**: tu PMS (Hostaway, Icnea o Avaibook), tus plataformas de reserva (Booking, Airbnb, Vrbo) y tus movimientos bancarios.
2. **Rentee lo cruza por ti**: cada ingreso y gasto se concilia con la reserva y la vivienda correspondiente. Los payouts agrupados de Booking se desagregan automáticamente reserva a reserva.
3. **Tú ves el resultado**: liquidaciones automáticas a propietarios en PDF con tu marca, rentabilidad real por vivienda en tiempo real, cero llamadas pidiendo explicaciones.

## Características principales

- **Conciliación bancaria automática**: cruza tus movimientos bancarios con reservas y gastos para que el cierre de mes cuadre solo.
- **Desagregación de payouts agrupados** (Booking, Airbnb, Vrbo): cada reserva del payout se identifica y asigna a su vivienda.
- **Liquidaciones a propietarios**: PDF generado con la marca del gestor, enviado automáticamente. Estado trazable (Borrador → Cerrada → Pagada → Verificada).
- **P&L por vivienda**: rentabilidad real por unidad, no por estimación. Identifica qué viviendas rentan y cuáles cuestan dinero.
- **Movimientos categorizados**: reglas automáticas que aprenden con el uso.
- **Dashboard unificado**: caja conciliada, ratio de conciliación, próximas liquidaciones.

## Fiscalidad

Rentee ayuda a cuadrar lo que las plataformas (Booking, Airbnb, Vrbo) reportan a Hacienda en el marco **DAC7 / modelo 238**, para que tus números coincidan con lo declarado por las OTAs.

## Pricing

- **1–15 viviendas**: 9,90 €/vivienda/mes
- **16–30 viviendas**: 8,90 €/vivienda/mes
- **31–50 viviendas**: 7,90 €/vivienda/mes
- **Más de 50 viviendas**: precio a medida
- **Owner Premium** (propietarios particulares sin PMS): 9,90 €/mes
- **Prueba gratis**: 15 días, sin tarjeta, sin permanencia.

## Seguridad y confianza

- Rentee **solo analiza** tus movimientos bancarios: nunca toca el dinero, no hace transferencias, no mueve saldo.
- Datos hospedados en Europa, GDPR-compliant.
- Respaldado por ENISA (Empresa Nacional de Innovación, Ministerio de Industria de España).

## Recursos

- [Web principal](https://rentee.es)
- [Blog](https://rentee.es/blog) — guías de conciliación, fiscalidad alquiler vacacional (DAC7), payouts de Booking
- [Reservar demo (30 min)](https://cal.com/rentee/demo30min)
- [Empezar gratis / Acceso](https://app.rentee.es/auth/register)

## Contacto

- Email: hola@rentee.es
- WhatsApp: +34 684 770 582
- Dirección: Cerezo del Paular, 18 · 28224 Pozuelo de Alarcón, Madrid, España

## Empresa

Rentee Vacational Fintech SL (CIF B56254352). Empresa española con sede en Madrid. Respaldada por ENISA.

Redes sociales:
- LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/rentee-las-finanzas-de-tu-vivienda-turistica-en-un-click
- Instagram: https://www.instagram.com/rentee_saas
- Facebook: https://www.facebook.com/RenteeSaas
- TikTok: https://www.tiktok.com/@rentee_saas
- YouTube: https://www.youtube.com/@Rentee_Saas