Si gestionas alquiler vacacional en España, hay muchas probabilidades de que uses Avaibook. Es el PMS más extendido del país: canal manager, motor de reservas, calendario sincronizado con Booking, Airbnb y VRBO. Hace muy bien lo que tiene que hacer: vender camas y coordinar canales.
Lo que Avaibook no hace
Avaibook gestiona reservas. No gestiona el dinero que esas reservas generan. No te concilia el payout agrupado de Booking. No imputa los gastos de limpieza por vivienda. No genera la liquidación firmada al propietario. No prepara el modelo 179 de vivienda turística ni Verifactu. Y no porque esté mal hecho: simplemente no es su categoría. Es un PMS, no un ERP financiero.
Lo que Rentee sí hace
Rentee es exactamente esa capa que falta. Se conecta con Avaibook por API, importa todas las reservas con sus datos, se conecta también con tu banco vía PSD2 y cruza ambas fuentes. El resultado: cada euro que llega a tu cuenta queda asignado a su reserva, su vivienda y su propietario. Sin Excel intermedios.
Cómo conectarlos
El setup tarda menos de 15 minutos. Vinculas tu cuenta Avaibook con un token de API, autorizas tu banco con tu app (PSD2 + SCA), subes la lista de propietarios y porcentajes pactados. A partir de ese momento las reservas fluyen automáticamente de Avaibook a Rentee, y los movimientos del banco se cruzan solos.
Tu PMS gestiona reservas. Rentee gestiona el dinero. Capas distintas, complementarias.
Qué automatiza cada uno
Avaibook se encarga de: calendario, channel manager, mensajería al huésped, check-in online, precios dinámicos. Rentee se encarga de: conciliación bancaria, liquidaciones a propietarios, gastos por vivienda, P&L por inmueble, modelo 179, Verifactu, futuros split payments.
Si quieres ver cómo queda con tu Avaibook real, te lo enseñamos en una demo.